1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市西区
89.8万円/㎡
前年比+25.1%
ワコーレ横浜平沼
神奈川県横浜市西区平沼二丁目
相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩2分
1996年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
9,303万円
97.2万円/㎡
7,926
8,844
9,761
10,679
AI査定結果
推定相場価格
9,303万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,844万円〜9,761万円
92.4万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ワコーレ横浜平沼
8,980万円（93.8万円/㎡）/ 8階 / 95.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 8,980万円 | 93.8万円 | 8階 | 95.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 2,699万円 | 53.7万円 | 5階 | 50.26㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,600万円 | 59.9万円 | 6階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 50.26㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,890万円 | 64.7万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,080万円 | 67.9万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,280万円 | 71.2万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,198万円 | 73.8万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,298万円 | 75.6万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,498万円 | 79.1万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/04 | 2,500万円 | 71.4万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/23 | 4,598万円 | 80.9万円 | 4階 | 56.85㎡ | 2SLDKS=納戸 | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,190万円 | 69.7万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,190万円 | 69.7万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,390万円 | 73.1万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,500万円 | 71.4万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/03 | 4,490万円 | 74.7万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,590万円 | 76.4万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/10 | 4,590万円 | 76.4万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,690万円 | 78.0万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,790万円 | 79.7万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ワコーレ横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 8,980万円 | 93.8万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/21 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 7,480万円 | 92.7万円 | 80.7㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | リベルテ横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 7,280万円 | 99.8万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/23 | ヴェルビュ横浜 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 7,780万円 | 93.5万円 | 83.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション横浜第3 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 7,980万円 | 85.8万円 | 93㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/01 | クレストフォルム横濱サウスステージ 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 5,980万円 | 73.8万円 | 81.01㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ビサージュ横浜壱番館 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 7,980万円 | 77.3万円 | 103.25㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/08 | ランドシティ紅葉ケ丘パークサイド 横浜市西区戸部町三丁目 | 桜木町駅11分 | 7,380万円 | 90.8万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/29 | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅5分 | 6,280万円 | 85.0万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/29 | 東急ドエル・アルス横浜野毛坂 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 11,500万円 | 115.8万円 | 99.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市西区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は横浜市西区の平均と比較して4.5%割高です。